Det gäller både för gemensam bostad och bohag och andra saker som faller utanför sambolagen. Har samborna kommit överens om hur fördelningen ska vara vid en separation behöver inte någon formell bodelning göras utan de kan dela upp sakerna som de vill. Sambolagen separation när ni bor i en bostadsrätt eller i hus.
Det innebär att du som betalat större delen av den gemensamma bostaden kommer förlora pengar den dag samboförhållandet upphör. Tanken bakom sambolagens form är att båda samborna har samma rätt till samboegendomen oavsätt vem av dem som är ägaren. Det som räknas som samboegendom är: gemensam bosta gemensamt bohang( möbler och liknande) som köpts för att användas av båda. Läs mer om sambolagen vid bostadsrätt eller hus här.
Ingen annan egendom omfattas. Om man inte vill ha en hälftendelning – utan vill bibehålla ägandeförhållandena mellan parterna – får man upprätta ett samboavtal. Om du har frågor kring vad det juridiskt innebär att vara sambo är du varmt välkommen att kontakta Lavendla Juridik.
Jag betalade kontant hälften av huset och min sambo betalade ytterligare en del och tog resten som lån. Jag har trott tills nu att jag äger halva huset eftersom jag inte står inte på några lån. Hur ska jag göra för att i framtiden skydda min rätt till halva husets värde vid en separation ? Huset som din dotter och hennes ex-man äger tillsammans räknas som giftorättsgods, och ska därför delas upp lika när de separerar.
Om bara maken ska ta över huset ska han köpa ut din dotter, det vill säga betala hennes del av bostadens värde – en slags fiktiv ”försäljning” av hennes del av bostaden. För att sambolagen ska gälla för en bostad ska bostaden ägas gemensamt eller ha förvärvats för gemensamt bruk. Om en part äger en bostad innan samboskapet påbörjades kan den andra parten alltså inte hävda sig ha rätt till halva lägenheten vid en separation.
I ett ärende om förordnande av bodelningsförrättare uppstår frågan om övriga omständigheter gör att parterna ändå kan anses ha stadigvarande bott tillsammans i sambolagens mening. En sambo har betalat fakturor som avsett den andra sambons egendom som inte var samboegendom men som användes av samborna gemensamt. Gemensamma lån vid separation , ta över bolån. Innan man fastställer vem som har störst behov så bör man dock alltid kolla med sin bank att man verkligen kan bo kvar i huset. De flesta makar har lån på sina hus.
Lån som oftast bygger på två personers inkomster. Med sambo avses två ogifta personer som bor tillsammans i parförhållande och har ett gemensamt hushåll. Ett samboförhållande upphör när någon av samborna ingår äktenskap, avlider eller om samborna flyttar isär. Eftersom ni köpt ett nybyggt hus bör er bostad omfattas av den här punkten. Vi utgår här från att ni har nyttjat huset som gemensam och stadigvarande bostad.
David äger en sommarstuga där de alltid tillbringar semestern. När det är dags för separation tycker Maria att det är självklart att hon behåller lägenheten och David sommarstugan. Så säger lagen: Maria drar det kortaste strået.
MEN – den som har störst behov vid en separation kan ändå få överta bostaden om det är skäligt. Om paret inte har barn tillsammans krävs dock synnerliga skäl för att en sambo i undantagsfall ska få överta den andres lägenhet vid en separation. Saknar ni ett samboavtal är det viktigt att ni sparar kvitton och skriver in vem som har betalat va så att det är tydligt vem som ska ha vad vid en separation.
Det här händer vid en separation om ni saknar samboavtal Väljer ni inte att skriva ett samboavtal omfattas ni av sambolagen – förutsatt att villkoren i lagen är uppfyllda. FRÅGA Jag ska flytta ihop med min särbo. Vi har två barn var, inga gemensamma. Han äger ett hus , jag bor i hyresrätt.
Han har nu köpt ett hus som ska bli gemensamt boende för oss alla och har tvingat mig att skriva på ett samboavtal där jag inte har någon rätt till boendet vare sig vid skilsmässa eller dödsfall.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar
Obs! Endast bloggmedlemmar kan kommentera.