Sambo i bostadsrätt

Akut ersättning upp till 50. Hjälp att återställa ditt hem​. Bil - Hem - Barn - Gravid - Vuxen. Bonava bygger hållbara hem och levande platser. Se bostadsrätter till salu här.

Bonava är en ledande bostadsutvecklare i norra Europa. Detta innebär att bostad och bohag som köps under eller till samboförhållandet är samboegendom. Eftersom du köpt bostadsrätten då du var singel var syftet med köpet inte att det skulle förvärvas till ert samboförhållande. Din sambo bör då inte ha rätt till halva lägenheten vid en eventuell separation.

Givetvis skall man inte utgå ifrån att man kommer att separera. Men det kan vara värt att ha vissa saker i åtanke, vid lägenhetsköp och samboskap. Denna sidan kommer bara att kort ge svar på vissa frågor om att vara sammanboende ( sambo ) och att äga bostadsrätt.

Min sambo flyttade in i min bostadsrätt för ca ett halvår sedan. Nu funderar vi på olika lösningar gällande att hon ska bli en del av bostadsrätten. Ska min sambo betala en del av räntekostnaden?

Min flickvän ska flytta in i min lägenhet och vi blir sambos. Vi är överens om att vi ska dela på hyra och matkostnader. Men hur bör man resonera kring räntekostnader för lägenheten? Ylva Yngveson, tidigare privatekonom på Swedbank, svarar.

En bostadsrätt kan pantsättas hur många gånger som helst och föreningen kan aldrig neka en medlem att pantsätta sin lägenhet. I annat fall är pantsättningen inte giltig fullt ut. Ska du bli sambo och flytta ihop med din partner i en gemensam bostadsrätt ? Här reder vi ut vad lagen säger och varför det kan vara klokt att skriva ett så kallat samboavtal.

I första hand får den som äger bostaden bo kvar. Om inget samboavtal finns får då den som bor kvar lösa ut den andra sambon med hälften av värdet för bostaden. Rättigheter i en bostadsrätt Att bo i bostadsrätt är en mycket enkel och smidig boendeform när den fungerar. Vi är ett av de få länder som tillämpar detta system men systemet är väl utbyggt och när det fungerar bra så är det ett trivsamt boende.

En sambo kan inte ta över en bostad hur som helst.

För att sambolagen ska gälla för en bostad ska bostaden ägas gemensamt eller ha förvärvats för gemensamt bruk. Om en part äger en bostad innan samboskapet påbörjades kan den andra parten alltså inte hävda sig ha rätt till halva lägenheten vid en separation. Oftast gäller det om det finns barn, men även om det finns synnerliga skäl för ett övertagande. Fast egendom som inte är gemensam samboegendom kan aldrig övertas. För övertagande av bostad berr på vem som är i störst behov av den.

Jag tycker emellertid inte att din sambo ska vara med och betala för de investeringar du gör i din bostadsrätt. All värdestegring tillfaller ju dig, inte honom. Men det är under förutsättning att bostaden inte betraktas som samboegendom.

Sympatiskt att ni delar på hushållskostnaderna solidariskt. Vill du ta över hela bostadsrätten ska du därmed kompensera din före detta sambo med halva lägenhetens värde. När det gäller din andra fråga så ställer sambolagen inte upp någon särskild tidsfrist för när betalning ska genomföras. Men, som sambo kan du avtala bort rätten att kräva bodelning genom ett samboavtal.

Utan ett skriftligt samboavtal kan en sambo kräva att bostad som köpts för att gemensamt bo i och alla möbler som har köpts (eller som någon av dem fått genom arv eller gåva) för gemensam användning, ska delas lika - oavsett vem av samborna som betalat. Jag och min före detta sambo äger en bostadsrätt tillsammans som vi hyrt ut de senaste två åren eftersom vi studerar utomlands båda två. Vi har ansökt till föreningen ett år i taget, men samtidigt talat om från början att vi kommer att studera i fyra år. Bostadsrätten är värderad till miljoner kronor.

En andel av bostadsrätt överlåts på samma sätt som en hel bostadsrätt men med angivande av andelens storlek. Tänk på att ange hela priset som betalas för lägenheten, även om betalning till viss del sker genom övertagande av lån eller liknande. Har en känslig fråga som kommit upp med min sambo.

Letade lite i andra trådar om ungefär samma ämne men fick inte några konkreta svar.