Samboavtal bostadsrätt

Med vårt stöd får ni hjälp direkt. Få tid för möte med er personliga rådgivare redan idag. Telefonrådgivning eller i möte. Vi kan all familje- och affärsjuridik!

Ladda hem checklistan idag. Planera begravningen hemifrån. Akut ersättning upp till 50. Hjälp att återställa ditt hem​. Fyll i och hämta ditt kontrakt online.

Skapa din mall med ett enkelt formulär. Det går att avtala bort sambolagen med samboavtal. Det är inte alltid som sambolagen framstår som helt rättvis.

Om en part ensam bekostar en större del av samboegendomen kan det förstås framstå som ologiskt att båda parterna har lika mycket rätt till dessa egendomar. Detta gäller även fast bostaden inte utgör samboegendom och detta går inte att avtala bort genom samboavtal. Regeln blir främst aktuell när samborna har barn och den sambo som ska ta hand om barnen mest behöver bostaden av denna anledning.

Sambon som får överta bostaden skall däremot ersätta den andra sambon för bostadens värde. Ett alternativ till ett skuldebrev är att ni äger olika delar av bostadsrätten och dessa andelar kan exempel spegla hur många procent som ni lagt in som kontantinsats. I detta fall kommer du således äga och din sambo.

Detta ska skrivas in i köpekontraktet när ni köper. Dokumentmallen samboavtal används då två personer ska flytta ihop eller redan bor ihop och ska göra ett gemensamt inköp, t ex vid ett köp av en gemensam bostad men där den ena stoppar in mer pengar än den andre. Ett samboavtal kan förhindra en tråkig och tidsödande tvist vid en separation. Samboavtal mellan sambor vid gemensam bostadsrätt : Se dold äganderätt.

Avtal som kan ge avdragsrätt för ränta för sambo som inte står skriven för lån: Se betalningsansvar. Läs under giftermål om fördelar och nackdelar med att vara gift respektive sambo. Nedan kan du läsa om sambolagen och vad den lagen innebär för dig som lever i ett samboförhållande. I ett samboavtal avtalar man bort den lagen.

Allra enklast blir det förstås om båda parterna i samboskapet betalar lika mycket när man köper en bostad tillsammans. Detta kan dock ibland vara svårt (ett vanligt exempel är att en person bott i hyresrätt och den andra i bostadsrätt ) och kan leda till oenighet vid bodelning om man inte gör ett samboavtal. När behövs ett samboavtal ? Har ni redan flyttat ihop går det bra att i efterhand skriva ett avtal. Vanliga situationer där samboavtal är bra att ha.

För att enklast undvika att du vid en eventuell bodelning måste lämna ifrån dig saker som enligt dig tillhör dig, är ett samboavtal en bra idé. Sambor bor farligt – i alla fall om förhållandet spricker. Men ett samboavtal kan förhindra trista tvister när boet ska delas. Och tänk på att en sambo inte ärver om partnern går bort.

Inte ens om man varit sambo i år och har gemensamma barn, säger juristen Emma Wasberg på byrån Avtal24. Arvode för samboavtal inklusive rådgivningen varierar beroende på ärendets omfattning. Därför är det svårt att säga ett pris utan att veta mer om er situation. Vid ett första möte lämnar vi alltid en kostnadsuppskattning så att ni, innan vi påbörjar ärendet, vet vad det kommer att kosta.

I samboavtalet kan ni reglera vilka ägodelar som inte ska ingå i bodelningen. En bodelning omfattar inte sådant som köptes innan ni flyttade ihop. Samboavtalet kan reglera äganderätten till bostad (fastighet eller bostadsrätt ) och bohag som införskaffats för gemensamt bruk.

Om inget samboavtal finns upprättat så är det Sambolagen som gäller. Det är klokt att teckna samboavtal för att säkerställa hur ni vill ha det innan något händer. Att teckna samboavtal kan till exempel vara bra om ni har betalat olika andelar av bostadsrätten och vill ha tillbaka motsvarande ägarandel om ni separerar istället för att dela rakt av enligt sambolagen, säger Eva Hasselström.

För att undvika att detta händer så bör ett samboavtal upprättas där man avtalar bort sambolagens bodelningsregler gällande bostaden. Ni kan enkelt skriva ett samboavtal själva utan inblandning av jurist genom att ladda ner ett från Juridiska Dokument!